1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%
パークハウス清澄白河リバーサイド
東京都江東区白河二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 清澄白河駅 徒歩2分
2005年築 / 20階建 / 370戸 / RC造
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価格偏差値
43.1
フェア
推定相場価格より8.6%割高
相場
12,600万円
167.8万円/㎡
7,899
11,033
14,167
17,301
AI査定結果
推定相場価格
12,600万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,033万円〜14,167万円
146.9万円/㎡〜188.6万円/㎡
推定賃料
30.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月26日
パークハウス清澄白河リバーサイド
13,680万円（182.2万円/㎡）/ 18階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は155.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 13,680万円 | 182.2万円 | 18階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 14,480万円 | 192.8万円 | 18階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 13,580万円 | 164.6万円 | 9階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 7,980万円 | 135.8万円 | 4階 | 58.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 15,700万円 | 178.9万円 | 19階 | 87.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/29 | 9,850万円 | 131.2万円 | 10階 | 75.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 9,680万円 | 129.9万円 | 18階 | 74.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 12,800万円 | 130.8万円 | 16階 | 97.86㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は156.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パークハウス清澄白河リバーサイド 江東区白河二丁目 | 清澄白河駅2分 | 13,680万円 | 182.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 18階 / 20階建 | 南西 | 2005年 | 370戸 | RC |
| 2025/05/13 | ガーデンフラッグシティ 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅4分 | 12,480万円 | 151.7万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 391戸 | RC |
| 2025/05/29 | オリゾンマーレAD 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 10,980万円 | 166.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 21階 / 27階建 | 北東 | 2004年 | 398戸 | RC |
| 2025/07/15 | ガレリアグランデ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅9分 | 11,800万円 | 155.4万円 | 75.95㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 17階 / 27階建 | 南西 | 2006年 | 413戸 | RC |
| 2025/07/25 | オリゾンマーレ 江東区有明一丁目 | 国際展示場駅4分 | 9,980万円 | 152.9万円 | 65.28㎡ | 1LDK+納戸× | 14階 / 27階建 | 北西 | 2004年 | 398戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（182.2万円）は江東区の平均と比較して51.8%割高です。
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